杭州二手房翻新公司

杭州二手房翻新公司电话 (６０９７２２７３)杭州二手房翻新公司(http://www.js0571.com)杭州杰仕装修设计公司经西安市工商局核准注册的专业二手房装饰公司。西安放心旧房装修公司、公司主要致力於家庭装修、二手房装修、别墅装修、写字楼装修、办公室装修、店铺装修等工装家装装修服务。

设计装修：二手房装修、老房装修、新房装修婚房装修、别墅装修、小户型装修

翻新：旧房整体翻新、房屋改建局部翻新；厨房翻新、整体橱柜、卫生间翻新；儿童房老人房翻新、其他空间翻新。

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 与“一清二白”的新房不同,二手房大多都是“有历史”的：不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。如果忽略了这些特点,消费者就容易对老房装修产生误解,从而引发纠纷或不快。小编专门搜集了常见的四个认识误区,希望能够让您对二手房装修有个新的认识。

  误区一 老房装修比新房装修便宜

  很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

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  大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少；市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

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  随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗；原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚杭州二手房翻新公司哪家好至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆；有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区二 局部翻新比全部装修简单

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  有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是：我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活？

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  对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

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  对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着杭州二手房翻新公司收费,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区四 房屋缺陷应该弥补完美

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  一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。杭州二手房翻新公司口碑好的

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  美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。杭州二手房翻新公司

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